No existe informe de tasación relativo al bien subastado. Su valor a efectos de subasta ha sido establecido en la propia escritura de préstamo hipotecario de fecha 18 de agosto de 2004 , cuyo impago ha motivado la reclamación judicial, y se ha fijado en 37.692,70 euros.
Se hace constar que dicho valor resulta de descontar el importe de otra carga preferente sobre el mismo bien, que tiene que asumir quien adquiera la finca en subasta, consistente en otra hipoteca de la propia entidad ejecutante. En la escritura pública por la que se constituye esta carga, de la misma fecha que la anterior, se fija el valor de la finca a efectos de subasta en 145.168 euros, que debe ser más próximo a su valor real en esa fecha.
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